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Quando uma administradora cuida de imóveis de terceiros, saber quem responde por cada acomodação é parte da organização do portfólio. A gestão de proprietários reúne esse vínculo com os dados necessários para consultar e atualizar cada cadastro.
Formulário de novo proprietário na Airbee dividido nas seções Dados, Endereço, Informações bancárias e Acomodações

O cadastro separa dados obrigatórios, endereço, informações bancárias e acomodações para que cada grupo possa ser revisado no seu momento.

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O que fica centralizado

Cada proprietário possui um cadastro próprio, que pode reunir:
  • Identificação: nome, e-mail e documento da pessoa ou empresa.
  • Endereço: CEP, logradouro, número, complemento, bairro, cidade, estado e país.
  • Informações bancárias: banco, agência, conta, titular e documento do titular.
  • Acomodações: imóveis da operação que pertencem àquele proprietário.
Na visão geral, a equipe pode pesquisar por nome, e-mail, documento ou cidade e comparar quantas acomodações estão vinculadas a cada cadastro. Ao abrir um proprietário, os dados aparecem agrupados e a lista de imóveis leva diretamente ao cadastro de cada acomodação.

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O vínculo com as acomodações

Uma acomodação pode estar vinculada a um proprietário por vez. Essa relação pode ser definida durante a criação ou a edição do proprietário e também aparece no cadastro da acomodação. Se um imóvel já pertence a outro cadastro, ele não pode ser selecionado para um novo proprietário até que o vínculo anterior seja revisto. Isso evita que a mesma acomodação seja contada em dois portfólios ao mesmo tempo.
Vincular uma acomodação organiza a titularidade dentro da operação. O vínculo, por si só, não cria repasses, divisões de pagamento ou regras financeiras automáticas.

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Da entrada do imóvel à consulta

Imagine uma administradora que recebe duas casas de Ana e um apartamento de Bruno. A equipe cria um cadastro para cada proprietário, registra os dados essenciais e seleciona as acomodações correspondentes. Meses depois, Ana pergunta quais imóveis dela estão publicados. Ao abrir seu cadastro, a equipe vê as duas acomodações, a localidade e a situação de publicação de cada uma. Se uma das casas mudar de proprietário, basta revisar os vínculos para que o portfólio volte a refletir a operação atual.

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Antes de cadastrar

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Regras que evitam inconsistências

  • A disponibilidade da gestão de proprietários depende do plano contratado.
  • Cada acomodação aceita apenas um proprietário vinculado por vez.
  • Remover um proprietário desvincula suas acomodações; os imóveis continuam cadastrados na operação.
  • Alterar o vínculo não muda reservas, preços ou disponibilidade da acomodação.
  • Documentos, endereço e dados bancários são informações restritas à gestão e não devem aparecer em páginas públicas.
  • Revise os dados bancários antes de usá-los em qualquer processo externo à Airbee; o cadastro não confirma a titularidade da conta.

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Relacione o portfólio

Gestão de acomodações

Veja onde o proprietário se conecta às informações e ao ciclo de vida de cada imóvel.

Reservas e calendário

Acompanhe a ocupação das acomodações administradas, independentemente do proprietário.

Preços e disponibilidade

Entenda quais regras operacionais continuam sendo definidas em cada acomodação.

Payments e financeiro

Acompanhe o financeiro das reservas, que permanece separado do vínculo cadastral do proprietário.